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不動產測量方法主要有哪些?要注意哪些問題?

來源：m.sjnv.com.cn | 發布時間：2023年07月31日

不動產測繪一般稱地籍測繪，地籍有地理性功能經濟功能、產權保護功能、土地利用規劃和管理功能、決策與管理功能。測量包括現狀變更和權屬變更測量，現狀變更測量為產權變更創造了條件。不動產測量方法有哪些？要注意哪些問題？

不動產測量方法有哪些

1、變更范圍小，可根據圖上原有房屋或設置的測線，昆明不動產測量采用卷尺定點測量法，具體應用正交法、交會法、延長線法、方向線法、自由測站法等方法（限于圖解測量）。

2、變更范圍大，昆明不動產測量可采用測線固定點測量法或平板儀測量法（限于圖解測量）。

3、昆明不動產測量采用解析測圖時，應布設好足夠的平面控制點，設站進行數據采集。

不動產測量的方法：現狀變更的方法。根據房地產變更范圍的大小和房地產平面圖上現有平面控制點的分布情況，采用不同的測量方法。權屬變更測量直接為房地產產權變更提供測繪保障，現狀變更測量屬于修補測；權屬變更測量屬于產權證明測量，產權的幾何證明。

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